法拍屋專業代標 》吳代書~專線:02-2558-3689 手機:0929-176- 888
承信不動產 【服務宗旨】專業 ‧誠信‧負責
本公司從事標購服務已屆31年,秉著專業團隊與 服務熱誠,專業把關,買屋有保障,讓您買得安心、輕鬆、便宜!幫您~省錢! 省時! 省力!
【提供服務】
【保證】保證產權清楚︱保證交易安全︱保證交屋迅速
【專業】價格精準評估︱競價行情分析︱負責全程點交
【用心】投標流程解說︱排除瑕疵事故︱筆錄陷阱分析
【服務】銀行墊款估算︱不動產委買、委賣、產權登記
【團隊】不動產經理人︱代書.律師.點交專員.鎖匠.搬家公司¬¬¬¬
【法拍屋】
本資料業經校對法院、行執處及其他標售公告,並整理而成,若有遺誤,概以法院、行執處及其他標售公 告為主。實際須以公告及房屋現況為主,法拍屋僅能看外觀無法入內觀看
.............................................................................................................. .............................................................
目前分類:未分類文章 (37)
- Jun 21 Sun 2015 17:07
台北法院.士林法院.新北法院.金拍屋.行政執行署-2015.07.03(星期五)今日標售案件
- Jun 21 Sun 2015 16:30
台北法院.士林法院.新北法院.金拍屋.行政執行署-2015.07.02(星期四)今日標售案件
- Jun 21 Sun 2015 15:13
台北法院.士林法院.新北法院.金拍屋.行政執行署-2015.07.01(星期三)今日標售案件
- Sep 29 Mon 2014 03:30
買法拍頂樓 留意增建是否列入-103-09-27
買法拍頂樓留意增建是否列入
現場觀察堪用程度第3人出資興建不列入查封
2014年09月27日【蘋果地產】
位頂樓的法拍屋,若樓上有增建物,對許多投標人是種吸引力,因為其增建對樓下房子有防漏水、隔熱省電的功能。而多出的使用空間,自用、出租皆便利。專家提醒,若法拍屋公告的查封範圍有含增建,要注意是否點交,因並非所有增建物,都會列入查封範圍。
想投標法拍屋,除了到各法院公布欄瀏覽法拍屋資訊外,也可搜尋司法院法拍屋網站。任何一個法拍物件,幾乎都包括土地和建物。山水資產副總經理丁建生表示,法拍物件都是個別(土地、建物)出價,然後合併拍賣,而民眾也可從中瞭解,該物件是否含有頂樓增建
- Sep 24 Wed 2014 18:28
敦南藝術館3拍脫標~法拍不寂寞!高價宅有11個標封在最近真的算盛況啦!
敦南藝術館3拍脫標~法拍不寂寞!高價宅有11個標封在最近真的算盛況啦!
發稿日期: 民國103年9月24日 台灣房屋加盟事業總部-智庫洪佩君
台北市敦化南路的知名豪宅國美敦南藝術館,今(24)日法院三拍,樓層10樓,面積169.56坪,底價1.4848億,下殺到每坪105萬元,
吸引11封標單搶標,最後由三家法人公司聯合以總價1.7611億,每坪127.3萬元拍走,溢價率18.6%。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,該豪宅今年8月遭法拍,一拍底價約2.32億,以流標收場,9月初進行二拍,底價打8折降至
- Aug 26 Tue 2014 20:23
新北市永和區中山路一段60巷6號x樓【捷運頂溪站◆標準三房公寓】$861萬(NO:19852)-103.10.03拍賣
- Aug 14 Thu 2014 20:02
台北市士林區中山北路六段290巷29弄14號x樓【天母商圈優質地段◆雅緻溫馨頂加美宅】$1815萬(NO:9211)-103.10.13拍賣
【謄 本】
總坪數69.8坪[RC造/住家用][地坪11.3坪]
[主建坪35.0坪,附屬5.0坪,增建坪25.7坪,公設4.1坪][完工日期:72.02.11]
【類 型】住家/公寓
- Jul 24 Thu 2014 12:13
新北市蘆洲區 中興街110-1號x樓【中興貴園◆屋齡新穎甜蜜兩房+車位】$1040萬(NO:110844)103.08.14拍賣
103/08/14拍賣→新北市蘆洲區中興街110-1號x樓<12>
【謄本】
總坪數46.7坪[RC造/住家用][地坪7.2坪]
[主建坪20.7坪,附屬坪5.8坪,公設15.5坪,停車坪4.7坪][完工日期:100.12.16]
- Jul 21 Mon 2014 14:33
新北市三重區 頂崁街210巷28弄3號x樓【博愛新城二期】$1350萬(NO:128095)103.08.14拍賣
103/08/14拍賣→新北市三重區頂崁街210巷28弄3號x樓<7>
【謄本】
總坪數43.6坪[RC造/住家用][地坪14.1坪]
[主建坪31.9坪,附屬坪3.8坪,公設坪7.9坪][完工日期:82.07.09]
- Feb 02 Sun 2014 23:34
嫌惡設施搬家房價漲 景美11號公墓一搬漲三成-103-09-12
- Feb 01 Sat 2014 17:28
7月「價跌量盤」低單低總低坪產品有銷103-07-31
7月「價跌量盤」低單低總低坪產品有銷103-07-31
智庫發言人張旭嵐 經理江怡慧
台灣房屋統計內部成交資訊,六大都會區7月房市交易熱度,交易量較上月跌7.36%,其中高雄量跌最多,達15.27%,台中減11.25%,新竹減少7.4%;至於房價部分,平均下滑1.5%,台北價跌4.35%,台中減4.27%,桃園價跌3.3%,但高雄反價漲4.48%,新北平盤小漲0.51%。整體而言,7月全台房市呈現「量跌價盤」格局。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,打房政策影響購屋意願,加上七月底進入農曆鬼月淡季,各都皆出現明顯量跌,其中台中、高雄量跌價多,主要因為中南部房價基期低,負擔輕,屋主不急售,因此價格下修意願不高。台北市場買盤回歸自用族群,偏好低單價或低總價物件,因此成交價格下修,觀察成交總價帶,台北市1200-2500萬,新北市600-1500萬市場接受度高,成交機率大。
台灣房屋高雄建工店店東古幸福表示,過去三民區都是高雄銷售熱區,但下半年交易量趨緩,屋主不願降價,寧可轉賣為租,租金入袋,撐過房市低潮期。
- Jan 02 Thu 2014 16:33
處分法拍屋未報稅 補罰628萬-103-07-29
處分法拍屋未報稅 補罰628萬-103-07-29
【中時電子報】記者張國仁/台北報導
台北市李姓婦人經由法院拍賣取得不動產,未列報財產交易所得,遭稅官查獲補稅419萬元且罰鍰209萬元,被法院判決敗訴確定;民眾取自法拍的不動產交易,宜特別注意是否應依稅法規定課稅,以免得不償失。
最高行政法院判決指出,個人向資產管理公司或銀行購入債權,於強制執行期間,以債權抵繳方式取得抵押物,和取得抵押物後再將它出售,屬於二階段不同的財產交易,二階段產生財產交易所得,本應分別在取得及處分抵押物年度,依所得稅法規定課徵綜合所得稅。
李婦申報民國98年度綜合所得稅,未列報處分債權損益的財產交易所得1,245萬元,經財政部賦稅署查獲,通報台北國稅局核定,歸戶核定綜合所得總額1,260萬元,補徵稅額419萬元,並按所漏稅額419萬元處0.5倍罰鍰209萬元。李婦不服,遂循序打起行政官司。
- Jan 01 Wed 2014 16:10
囤房族如何找出最佳節稅優惠-103-07-26
囤房族如何找出最佳節稅優惠-103-07-26
【地產專欄】徐佳馨
目前為了打房政策,政府除了緊縮銀根之外,也加速查稅與稅改的腳步,除了移轉稅之外,持有稅也成為積極調整的目標,特別是全國達13.8萬戶的多屋族,更是查稅的重點,在今年七月之後,查稅將會成為一大重點,多屋族要如何才能節稅,值得多費心思。
多屋族只能選擇3戶有優惠稅率
財政部日前宣布,非自住住家用房屋稅稅率7月起調高,自住屋上限3戶,持有住家還必須符合「無出租、以及為本人、配偶與未成年子女實際居住使用」的自住規定,而持有超過3戶的多屋族,在今年8月10日前將會收到輔導通知,讓多屋族自選擇名下哪3戶是可享優惠稅率的自住屋。
- Jan 01 Wed 2014 13:52
萬華6坪舊套房 賣210萬-103-07-25
2014年07月25日17:50 【蘋果地產】
【洪安怡╱台北報導】500萬元入住北市,別說不可能!觀察北市各行政區今年5月最低成交紀錄,萬華區「巴黎大廈」有1戶5.98坪套房,總價210萬元成交,為北市最低總價,市中心的中正區,最便宜的套房也要900萬元,等於在中正區買1間套房,可以在萬華區買4間以上的套房,價差驚人。
萬華區「巴黎大廈」屋齡舊、價格低,今年5月售出1戶套房,總價僅210萬元。
生活機能弱難轉手
- Jan 01 Wed 2014 13:20
法拍物件搶便宜 違建鐵皮樣樣來!
法拍物件搶便宜 違建鐵皮樣樣來!
2014年07月24日17:50 【蘋果地產】
法拍物件常有令人跌破眼鏡的低價行情,如新北市首善之都的板橋區,出現坪數62.3坪,底價31.5萬元的法拍物件,位於大觀路二段19巷,現為瀧勝汽車修復廠,而在桃園縣中壢市也出現底價86.2萬元的法拍物件,位於環西路二段,坪數53.86坪,預計8月14日執行第1拍。
- Sep 03 Tue 2013 01:00
●桃園縣蘆竹鄉奉化路148-10號12樓【都會風閣◆景觀三房+車位】$1361萬(NO:27420)102.09.12拍賣
9/12拍賣→桃園縣蘆竹鄉奉化路148-10號12樓<12>
【謄本】總坪數53.11[RC造/住家用]
[主建坪27.62坪,附屬坪4.86坪,停車坪9.16坪,公設坪11.47坪]
【機能】
》近南順六街.錦興學區商圈.離台茂購物中心車程約5分鐘
- Sep 03 Tue 2013 00:31
●桃園縣蘆竹鄉吉林路75號3樓<9>【竹城千葉園◆經典三房+車位】$803萬(NO:99736一)102.09.26拍賣
9/26拍賣→桃園縣蘆竹鄉吉林路75號3樓<9>
【謄本】總坪數46.17[RC造/住家用]
[主建坪24.24坪,附屬坪2.79坪,公設坪19.14坪]
【機能】
》商圈住家,店面商圈.全桃園豪宅聚集區.居住品質最高
- Sep 02 Mon 2013 03:53
●桃園縣中壢市榮民路192號2樓【興仁國小華廈◆三代同堂】$900萬(NO:36245)102.09.25拍賣
【謄本】總坪數62.29[RC造/住家用]
[主建坪39.39坪,附屬坪5.70坪,公設坪17.20坪]
【建物】
1.桃園縣中壢市榮民路192號2樓,建號960
2.桃園縣中壢市榮民路192-1號2樓,建號967
- Sep 02 Mon 2013 03:21
●桃園縣八德市長興路493巷65弄13號3層樓【三代同堂透天厝◆地22.5坪】$500萬(NO:23030)102.09.24拍賣
【謄本】總坪數45.78[RC造/住家用]
[主建坪34.91坪,附屬坪7.28坪,增建坪3.59坪]
【機能】
》近八德國小.八德市公所
【23030】歡迎來電洽詢【拍賣日期vs當拍價格】
- Sep 02 Mon 2013 03:07
●桃園縣大園鄉三和路64巷3弄15號2層樓【透天厝◆地28.1坪】$395萬(NO:24319)102.09.24拍賣
【謄本】總坪數34.74[加強磚造/住家用]
[主建坪34.74坪]
【24319】歡迎來電洽詢【拍賣日期vs當拍價格】
【底價】395萬↘316萬↘253萬
【專業代標】吳‧代‧書