新莊區 五工二路86巷2V號3樓【新北園區美寓】附車位︱低總價好入手︱雙捷750公尺︱近學校.公園  

地址︱新北市新莊區五工二路86巷2*號3樓<5>   法拍屋女王

案號(物件號碼)

43942

社區棟名

 

持分地坪/總地坪

6.39

類型

住家用.丁種建築用地/公寓

結構/完工日

RC造/80.12.17

樓別/總樓層

4樓/共14層樓

權狀坪數

33.56

使用坪數

33.56

主建坪

20.29

附屬坪

2.28

公設坪

11.21

停車位

 

增建坪/其它

 

公設比

33.2%

管理方式/費用

元/坪

停車方式

 

法拍屋女王 https://fapaiwuqueen-manda-092629988.blogspot.tw/

刊登價格 (依(強)§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準

請依~拍賣日
對應(本拍次及底價)

拍次

法院公告底價

每坪單價估算

說明

106/09/22

1

1048

31.02萬/坪

 1拍無人購買↘降價至2拍

106/11/24

2

839

24.84萬/坪

 2拍無人購買↘降價至3拍

106/12/22

3

672

19.89萬/坪

 3拍無人購買時↘進入應買公告三個月

 

4

萬/坪

 

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學校

興化國小,頭前國中

他項權利

1‧台灣企銀,900萬, 2‧蘇OO,400萬

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鄰近AU捷運商城、新北知識產業園區、國際創新園區、中央合署辦公大樓、國家電影文化中心等
距離機場捷運線「新北產業園區A3站」及「環狀線」僅7分鐘路程
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近五權一路商圈,商家、賣場及餐廳林立
且周邊有「晶冠廣場」,結合百貨、飯店、經典美食與大型影城娛樂中心
其中品花苑及頤品飯店已搶先開幕
未來國賓影城及知名連鎖餐廳將陸續進駐形成近期最受注目的重量級商圈
~
工業區丁種建築用地,雖為公寓卻附有車位!
周邊多為新建案,未來增值可期!


■ 筆錄內容
‧現場揭示查封時,有二少年及一成年女性在,格局(僅供參考)三房、一廳、一衛、一廚,無增建
債權人電詢少年之父李○黃獲稱:係向楊○徽(房屋信託登記委託人)承租
另稱有車位,不知道位管,少年則導往至地下室,債權人另於106626日陳報租約影本
出租人楊○徽,承租人李○黃,租期10641日至10741
每月租金10000元,債權人另陳報,楊○徽表示該屋有車位,無悉位置,不知編號,拍定後不點交。
‧停車立屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,投標人應自行查明停車位是否確實存在
及其種類,本件建物謄本並無車位編號之記載。
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【法拍屋減價拍賣,依強制執行法之規定
()91條第二項(無人應買或出價未達最低價時之處置)
※依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾百分之20
()93條(再行拍賣之期日)再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於10日多於30日。
資料來源司法院金拍屋法務部行政執行署
本資料業經校對法院、金拍屋、行政執行署及其他標售公告,並整理而成
如有遺誤,概以法院、金拍屋、行執處以及其他標售機關之公告為主。
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