新莊區 化成路431巷6V號【副都心透天廠辦】使用空間大︱頭前重劃區地坪55.9︱捷運新北產業園區站(NO:67318甲)  

地址︱新北市新莊區化成路431巷6*號2層樓<2>   法拍屋女王

案號(物件號碼)

67318

社區棟名

 

持分地坪/總地坪

97

類型

透天廠辦/工業用

結構/完工日

RC造/74.09.03

樓別/總樓層

1~3樓/共2層樓

權狀坪數

93.30

使用坪數

241.21

主建坪

77.35

附屬坪

15.95

公設坪

 

停車位

 

增建坪/其它

147.91

公設比

%

管理方式/費用

元/坪

停車方式

編號:門口好停車

法拍屋女王 https://fapaiwuqueen-manda-092629988.blogspot.tw/

底價-除當拍外-其它各拍次依(強)§91.93條規定(無人買受時,底價酌減約20%估算)須以法院公告之底價為準

拍賣日

拍次

法院公告底價

每坪單價估算

說明

106/08/10  (含增建)

1

5422

22.48萬/坪

1拍無人購買↘降價至2拍

106/08/07  (含增建)

2

4339

17.98萬/坪

2拍無人購買時↘將降價至3拍

 

3

3470

14.39萬/坪

3拍無人購買時↘將進入應買公告三個月

 

4

萬/坪

 

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學校

頭前國小、頭前國中

他項權利

1‧第一商銀,2200萬, 2‧第一商銀,1200萬


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新莊副都心稀有透天廠辦,近福美街,福基公園
位於頭前重劃區,離捷運新北產業園區站700公尺
周邊多為新大樓,公園密度較高,增值可期
~
旁有新北產業園區及知識產業園區,晶冠購物中心已進駐品碩集團及國賓影城
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驅車行新北大道上64快速道路至台北市,捷運新北產業園區站(機場捷運線..即將通車)

■ 筆錄
‧民國105825日履勘時,債務人之員工稱,公司法定代理人外出不在。
另前員工稱2樓係出租予同*消防工程顧問股份有限公司,另標的34樓有增建。
1051020日測量時,債務人法定代理人周○堅在場,由地政人員進行測量14樓之增建部分。4樓頂樓部分為鐵皮雨遮,四面無牆,置放水塔及冷氣室外機。
1
樓增建部分置放雜物及停車。另債權人具狀陳稱,查封時,2樓有承租戶,於測量增建時,2樓承租戶已經搬走,詢問周○堅,亦告無現無承租戶。
復債務人公司法定代理人周○堅於106511日到院陳稱,標的現在是其使用,沒有租約。
本件拍定後點交。
‧另標的增建部分經新北市政府違章建築拆除大隊民國105122日新北拆認一字第1053092220號函業經違章建築認定通知書認定在案
拍定人應承擔被拆除之風險。上開法律關係由拍定人自理,請應買人注意。

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