林口區民富街208號2V號【天地昕】無敵景觀大戶︱三車位︱家樂福.頂好商圈︱機能優︱交通便利  

地址︱新北市林口區民富街208號20樓<28>  法拍屋女王

案號(物件號碼)

133953

社區棟名

天地昕

持分地坪/總地坪

10.7

類型

住家用/電梯大樓

結構/完工日

RC造/103.11.25

樓別/總樓層

20樓/共28層樓

權狀坪數

141.09

使用坪數

141.09

主建坪

70.76

附屬坪

13.04

公設坪

34.97

停車位

22.32

增建坪/其它

 

公設比

40.6%

管理方式/費用

60元/坪

停車方式

B2:202.203.204

法拍屋女王 https://fapaiwuqueen-manda-092629988.blogspot.tw/ 法拍屋專業服務

刊登價格 (依強制執行法規定,各拍次無人買受時,酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準

拍賣日

拍次

法院公告底價

每坪單價估算

說明

106/07/20

1底價

5709

40.46萬/坪

1拍無人購買↘降價至2拍

106/08/17

2底價

4568

32.38萬/坪

2拍若無人購買↘降價至3拍

 

3底價

3655

26.23萬/坪

3拍無人購買時↘進入應買公告三個月

 

4底價

萬/坪

 

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學校

麗林國小,崇林國中

他項權利

1‧元大商銀,3947萬,2‧和潤企業股份,1440萬,3‧周oo,1500萬


()91條第二項(無人應買或出價未達最低價時之處置)
※依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾百分之20
()93條(再行拍賣之期日)再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於10日多於30日。

■ 特色說明■ 相關連結《區域報導-掌握本區房市脈動》《查詢更多
地段位置3分鐘到家樂福商圈 「亞昕天地昕」位於林口區民有街與民富街間
距離仁愛路家樂福商圈約3分鐘,目前林口主要飲食機能除長庚醫院商圈外
其次便是文化二路、文化三路與仁愛路周邊
~
位於林口區民有街與民富街間,此區不僅有各式美食小吃
附近還有林口運動公園、圖書館,學區麗林國小、崇德國中都算是林口的明星學區
林口新市鎮重劃後的主要道路寬度幾乎都達40米,大樓棟距與街廓不會感到擁擠
「亞昕天地昕」刻意放大坪數,加上1樓無店面、社區規劃又特殊,完全提升居住品質
「亞昕天地昕」不論社區設施、室內空間規劃及建材選配等面向,都具豪宅水平
基地面積1247坪,前後臨路,1樓大廳挑高8米
社區休閒設施豐富包含25米長的泳池、社區花園等
附近還有林口運動公園,供民眾散步、打球,生活需求無虞
~
高樓層視野採光充足,中山高交流道5分鐘
三井outlet,未來冠德捷運共構商場,民視媒體商場,亞昕國賓影城商場
國賓影城,林口傳統市場,林口東勢公有市場
公園綠地:扶園,林口第一運動公園,林口第二運動公園,未來林口運動休閒中心
近林口夜市,頂好,家樂福, 7-11,全家

■ 筆錄內容
經本院於10596日現場張貼假處分裁定及查封公告時,據管理人員在場稱本件標的建物現為空屋,
無人居住,亦無增建;
管理人員並稱本件標的含停車位,位於地下二層,編號202號、203號及204號。
另本院於10616日履勘時,據本件不動產信託之委託人林*香在場稱:
本件標的有3個停車位,位於地下二層(編號202號、203號及204號),均無出租;
*香並稱本件標的建物迄今仍為裸屋,現無人居住使用。
而債權人元*商業銀行股份有限公司亦於106316日具狀陳報稱本件標的係空屋,
有本院假處分執行筆錄、查封筆錄及債權人民事使用現況陳報狀等在卷可佐。
因本件標的建物部分為空屋,故建物部分拍定後點交;
另依建物謄本所示,本件標的建物之共用部分含三個停車位
(位於地下二層;編號202號、203號及204號),
惟停車位之實際情形如何,請應買人於投標前自行查明,
拍定後不得以系爭車位之有無向本院異議、聲請減少價金或請求撤銷拍定:
另因系爭車位屬建物之共用部分,且債務人並未現實占有使用,故車位拍定後均不點交。

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