新莊區民安西路416號1樓【傳家臻品 挑高六米金店面】近市場.學校︱適合文武百市  

地址︱新北市新莊區民安西路416號1樓<12>   法拍屋女王

案號(物件號碼)

23756

社區棟名

傳家臻品

持分地坪/總地坪

5.3

類型

店舖用/電梯大廈

結構/完工日

RC造/99.02.03

樓別/總樓層

1樓/共12層樓

權狀坪數

44.88

使用坪數

61.46

主建坪

24.53(含夾層6.56)

附屬坪

8.02

公設坪

12.33

停車位

 

增建坪/其它

17.67

公設比

20.1%

管理方式/費用

元/坪

停車方式

 

法拍屋女王 https://fapaiwuqueen-manda-092629988.blogspot.tw/

刊登價格 (依(強)§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準

請依~拍賣日
對應(本拍次及底價)

拍次

法院公告底價

每坪單價估算

說明

106/09/13 (含增建)

1

1975

32.13萬/坪

1拍無人購買時↘降價至2拍

 

2

1580萬(預估價)

25.71萬/坪

2拍無人購買時↘降價至3拍

 

3

1264萬(預估價)

20.57萬/坪

3拍無人購買時↘進入應買公告三個月

 

4

萬/坪

 

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學校

光華國小,民安國小,丹鳳高中

他項權利

1‧新莊區農會,2158萬


●連結【區域報導-掌握房市脈動】【 點我查詢詳文
●特色說明

1.黃金店面.適合文武百市
2.
近西盛市場.黃昏市場.採買相當方便
3.
門口就有公車站牌.目前收租中 

■ 筆錄內容
查封時,按門鈴由承租人林*銣應門,其稱門牌416號及416-1號兩戶打通
416-1非本件拍賣標的,據債務人稱兩戶買受時即已打通使用,水電瓦斯係分開計費),
兩戶所有人不同,該屋經營汽車美容業,店名為光*汽機車精緻美容,
租賃期間為10331日至108228日,每月租金新臺幣4萬元整。
債權人代理人於106413日陳報系爭建物據債務人父親劉*旭稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、
火災受損、非自然死亡等影響交易安全之相關情事,亦無停車位,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
另系爭建物拍定前由第三人承租使用,拍定後不點交。

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【法拍屋減價拍賣,依強制執行法之規定
()91條第二項(無人應買或出價未達最低價時之處置)
※依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾百分之20
()93條(再行拍賣之期日)再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於10日多於30日。
資料來源司法院金拍屋法務部行政執行署
本資料業經校對法院、金拍屋、行政執行署及其他標售公告,並整理而成
如有遺誤,概以法院、金拍屋、行執處以及其他標售機關之公告為主。
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